Zona · Boca Chica, TX
Al final de la carretera estatal 4, donde el río Bravo llega al Golfo, SpaceX fabrica y lanza Starship. La base ya está dentro de su propia ciudad, Starbase, y los inversionistas buscan la demanda de vivienda en los pueblos a distancia de manejo: Brownsville, Port Isabel y la Isla.
Resumen
SpaceX inició obras en Boca Chica en 2014, realizó la primera prueba integrada de Starship en 2023 y, en 2025, la FAA autorizó hasta 25 lanzamientos de Starship al año desde ese sitio. Ese mismo año los residentes votaron por constituir la zona como la ciudad de Starbase. Starbase es pequeña y colinda con el parque estatal Boca Chica; para la mayoría de los inversionistas, la oportunidad está en la vivienda y el terreno de las comunidades que le dan servicio.
Tiempos aproximados en auto calculados sobre el mapa: ritmo de ciudad los primeros 10 km y de carretera después; los trayectos que cruzarían el canal de navegación lo rodean por el Puerto. No incluyen tráfico, esperas en los puentes ni cierres por lanzamientos.
Esquemático
Posiciones aproximadas; no es un mapa de navegación.
Datos base © OpenStreetMap
Con fuentes
Cada cifra enlaza a su fuente. Si un número no tiene fuente, no aparece en esta página.
Inicio de obras
2014
SpaceX y el estado de Texas iniciaron la obra del sitio de lanzamiento en Boca Chica en septiembre de 2014.
Fuente: The Texas Tribune, 22 sep 2014
Primer vuelo integrado
2023
Starship y su propulsor Super Heavy volaron juntos por primera vez el 20 de abril de 2023.
Fuente: The Planetary Society, 20 abr 2023
Límite de lanzamientos
5 → 25
En 2025 la FAA subió de 5 a 25 el límite anual de lanzamientos de Starship en Boca Chica, con hasta 25 aterrizajes de Starship y 25 de Super Heavy.
Fuente: Administración Federal de Aviación (FAA), may 2025
La historia de la zona
01
Boca Chica es una franja de playa y marismas al este de Brownsville a la que se llega por la carretera estatal 4. La fábrica y las plataformas de SpaceX y la nueva ciudad comparten la zona con el parque estatal Boca Chica. El acceso a la playa se cierra durante los lanzamientos, así que la zona vive a otro ritmo que el resto del condado.
02
Los votantes aprobaron la constitución de la ciudad 212 a 6 en mayo de 2025, y el condado certificó el resultado el 20 de mayo. Desde entonces la prensa local ha cubierto el interés de la ciudad por tener más control sobre los cierres de playa y, en 2026, una propuesta para anexar unos 7,100 acres (unas 2,900 ha) a su alrededor. Las reglas cerca de la base pueden seguir cambiando; por eso conviene confirmar la situación vigente antes de cualquier oferta.
03
Renta amueblada y de largo plazo para ingenieros, técnicos y contratistas; casas para familias que se mudan a Brownsville, Port Isabel o Los Fresnos; y terreno con título limpio y acceso por carretera al este de Brownsville. Visite la zona en distintos horarios y pregunte por los cierres en días de lanzamiento, el ruido y los tiempos de traslado antes de comprar.
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≈ 5 min · Plataforma de SpaceX Starbase, Boca Chica
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MLS# 29754571 · Listado por Norma N. Nunez, Joe Nunez Realty · Tel. 956-542-1052
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Preguntas
Starbase es una ciudad pequeña, construida alrededor del sitio de SpaceX y junto al parque estatal Boca Chica, así que hay poco de dónde escoger. Ricardo puede revisar el MLS para ver qué hay disponible hoy; la mayoría de los inversionistas buscan en Brownsville, Port Isabel y la Isla.
Los días de lanzamiento traen cierres del acceso a la playa, además de ruido y tráfico. Hay compradores que valoran estar cerca y otros que prefieren la distancia. Pregúntele a Ricardo por los calendarios de cierre y visite la zona antes de comprar al este de Brownsville.
Información general; no es asesoría legal ni fiscal.
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