Agente de bienes raíces en Texas · TREC #643769
Ricardo Salazar
RCR Real Connect Realty
Texas Real Estate Commission Information About Brokerage Services (Información sobre servicios de corretaje) · Texas Real Estate Commission Consumer Protection Notice (Aviso de protección al consumidor)
Sobre Ricardo
Agente de bienes raíces que acompaña a compradores de México que quieren invertir en una propiedad en Brownsville y el Condado de Cameron, Texas, con cada paso explicado en español o en inglés.
Ricardo Salazar es agente de bienes raíces con licencia de la Texas Real Estate Commission (TREC #643769) y trabaja con RCR Real Connect Realty en Brownsville desde 2022.
Acompaña a compradores de México y de Estados Unidos que quieren invertir en Brownsville y el Condado de Cameron: rentas a largo plazo, casas vacacionales en South Padre Island, terrenos en los corredores de crecimiento y propiedades comerciales. Cada paso se explica en español o en inglés.
Desde la oficina de RCR en Central Blvd., en Brownsville, muestra propiedades en persona o por video, prepara ofertas con el contrato oficial de TREC y coordina la inspección, la compañía de título y el prestamista, para que los clientes que viven en México no tengan que viajar en cada paso.
Ricardo puede recorrer la propiedad y la calle y enviarle fotos y video, para que usted no tenga que viajar en cada paso. Un inspector con licencia de TREC evalúa su estado durante el periodo de opción.
Las ofertas, los reportes de inspección y los documentos de cierre en Texas están en inglés. Ricardo le explica cada uno en español antes de que usted firme.
Antes de recomendarle una propiedad revisa el precio por pie cuadrado, el impuesto predial, el seguro, las cuotas de HOA y una renta realista, y cada estimación se presenta como tal.
Coordina a la compañía de título, el prestamista, el inspector y, si lo necesita, un administrador de propiedades. Para dudas legales y fiscales le refiere con profesionales con licencia.
01Consulta
Una videollamada o un chat por WhatsApp para definir la zona, la estrategia y la forma de pago: de contado o con crédito.
Típico: 1 a 3 días
02Financiamiento
Si es de contado, estados de cuenta que muestren los fondos. Si es con crédito, una solicitud con un prestamista que atienda a extranjeros, que suele pedir un enganche mayor.
Típico: 1 a 4 semanas
03Búsqueda
Ricardo filtra propiedades del MLS con los números que importan, se las muestra en persona o por video y negocia su oferta con el contrato oficial de TREC.
Típico: 2 a 8 semanas
04Escrow
Su depósito de garantía (earnest money) queda en la compañía de título, no con el agente. Usted inspecciona durante el periodo de opción mientras la compañía de título revisa el título y prepara el cierre.
Típico: 30 a 45 días con crédito; de contado suele ser menos
05Cierre
Firma en la compañía de título, con un notario en línea o mediante un poder, si la compañía de título y el prestamista lo aceptan. Después: servicios, seguro y, si va a rentar, un administrador.
Típico: 1 día para firmar; 1 a 2 semanas para la entrega
Cuéntele a Ricardo qué busca: zona, presupuesto y estrategia. Le responde con opciones y siguientes pasos, en español o inglés.
