Ricardo Salazar REALTOR® · RCR Real Connect Realty
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Ricardo Salazar · REALTOR® · TREC #643769 · RCR Real Connect Realty (licencia de la correduría #9012393)

Ficha para el inversionista · MLS# 29779030 · https://ricosalazar.com/es/propiedades/875-s-sam-houston-san-benito-tx-78586-29779030

En renta

US$20,000/mes

875 S Sam Houston, San Benito, TX 78586

≈ US$12.25 por ft² al año (US$131.89 por m²) Calculado renta × 12 ÷ superficie del edificio

ft²
19,587
acres
3.93

MLS# 29779030 · Listado por Mauricio De Los Santos, Coldwell Banker La Mansion Real Estate Brownsville · Tel. 956-504-2727

  • TipoComercial en renta
  • Año de construcción1975
  • Terreno3.93 acres (1.6 ha)
  • Renta / ft² / añoUS$12.25 Calculado
  • Puente Internacional Gateway≈ 30 min aprox.
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Descripción

Descripción original del MLS (en inglés)

Nearly 20,000 SF anchor space available for lease at 875 S Sam Houston Blvd in San Benito, TX. Strategically positioned at the intersection of S Sam Houston Blvd and the Expressway, the space offers convenient Expressway access, excellent visibility, and prominent positioning within an established multi-tenant commercial center. The space also features a dedicated recessed loading dock for truck deliveries, making it well suited for large-format users requiring convenient receiving and distribution capabilities. Also for retail, fitness, medical, entertainment, grocery, showroom, or other large-format users. Existing businesses at the center include Boost Mobile, Check 'n Go, and Watermill Express, with McDonald's located within the same commercial block.

Detalles de la propiedad

Tipo
Comercial en renta · Commercial
Estatus
En renta
MLS#
29779030
Renta
US$20,000/mes
Renta por ft² al año
US$12.25 (US$131.89 por m²) Calculado
Tipo de renta (NNN o bruta)
No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
Plazo del contrato
No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
Superficie del edificio
19,587 ft² (1,820 m²)
Terreno
3.93 acres (1.6 ha)
Año de construcción
1975
Fraccionamiento
Landrum
Ciudad
San Benito
Condado
Cameron
Días en el mercado
65
Fecha de alta
25 ago 2026
Última actualización
25 ago 2026, 16:14 (hora del centro)

Ubicación y tiempos de traslado

875 S Sam Houston, San Benito, TX 78586 Abrir en Google Maps (se abre en otra pestaña)

  • Puente Internacional Gateway≈ 30 min aprox.
  • UTRGV, campus Brownsville≈ 30 min aprox.
  • Puente Internacional B&M≈ 30 min aprox.
  • Puerto de Brownsville≈ 30 min aprox.
  • Puente Internacional Veterans (Los Tomates)≈ 30 min aprox.
  • South Padre Island (Puente Queen Isabella)≈ 40 min aprox.
  • Plataforma de SpaceX Starbase, Boca Chica≈ 50 min aprox.

Tiempos aproximados en auto calculados sobre el mapa: ritmo de ciudad los primeros 10 km y de carretera después; los trayectos que cruzarían el canal de navegación lo rodean por el Puerto. No incluyen tráfico, esperas en los puentes ni cierres por lanzamientos.

Esquemático

Posiciones aproximadas; no es un mapa de navegación.

  • Zona (abre su página)
  • Puente internacional
  • Carretera principal
  • Canal de navegación

Del Puente Gateway a South Padre Island: ≈ 37 km en línea recta.

Datos base © OpenStreetMap

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