Ricardo Salazar REALTOR® · RCR Real Connect Realty
WhatsApp

Ricardo Salazar · REALTOR® · TREC #643769 · RCR Real Connect Realty (licencia de la correduría #9012393)

Ficha para el inversionista · MLS# 29772663 · https://ricosalazar.com/es/propiedades/6201-fm-106-harlingen-tx-78550-29772663

En renta

US$16,067/mes

6201 Fm 106 #UNIT 13, Harlingen, TX 78550

≈ US$9.64 por ft² al año (US$103.77 por m²) Calculado renta × 12 ÷ superficie del edificio

ft²
20,000
acres
2.23

MLS# 29772663 · Listado por Cynthia Hopkins, CHRE Cindy Hopkins Real Estate · Tel. 956-778-3255

  • TipoComercial en renta
  • Año de construcción2026
  • Terreno2.23 acres (0.9 ha)
  • Renta / ft² / añoUS$9.64 Calculado
  • Puerto de Brownsville≈ 35 min aprox.
Recorrido virtual (abre otro sitio en una pestaña nueva) Pedir un recorrido por video

Descripción

Descripción original del MLS (en inglés)

+/- 2.23 Acre Newly Subdivided Industrial Lot Under Construction with one (1) 20,000 sf Warehouse for Lease under construction in Harlingen Industrial Park - Phase III. +/- 20,000 sf Warehouse with +/- 3,000 sf office and 17,000 sf Warehouse. Warehouse Dimensions are 120' x 165' Graduated 22 - 25" Ceiling Height and six (6) 12' x 14' Grade Level Doors and two (2) sets of restrooms with additional warehouse restroom. Front Loading Dock and leveler can be installed for additional cost. Corner Lot dimensions are +/- 330' x 330''. Seller is a General Contractor and can Build-to-Suit to your business requirements. Full Set of Plans Available upon request. Water/Sewer/Trash/Mowing additional cost. Located at the Intersection of FM 509 & FM 106 -- just 5 Minutes from I69 Corridor,

Detalles de la propiedad

Tipo
Comercial en renta · Commercial
Estatus
En renta
MLS#
29772663
Renta
US$16,067/mes
Renta por ft² al año
US$9.64 (US$103.77 por m²) Calculado
Tipo de renta (NNN o bruta)
No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
Plazo del contrato
No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
Superficie del edificio
20,000 ft² (1,858 m²)
Terreno
2.23 acres (0.9 ha)
Año de construcción
2026
Fraccionamiento
Industrial Park
Ciudad
Harlingen
Condado
Cameron
Días en el mercado
238
Fecha de alta
5 mar 2026
Última actualización
30 mar 2026, 16:34 (hora del centro)

Ubicación y tiempos de traslado

6201 Fm 106 #UNIT 13, Harlingen, TX 78550 Abrir en Google Maps (se abre en otra pestaña)

  • Puerto de Brownsville≈ 35 min aprox.
  • Puente Internacional Gateway≈ 35 min aprox.
  • UTRGV, campus Brownsville≈ 35 min aprox.
  • Puente Internacional B&M≈ 35 min aprox.
  • Puente Internacional Veterans (Los Tomates)≈ 35 min aprox.
  • South Padre Island (Puente Queen Isabella)≈ 40 min aprox.
  • Plataforma de SpaceX Starbase, Boca Chica≈ 50 min aprox.

Tiempos aproximados en auto calculados sobre el mapa: ritmo de ciudad los primeros 10 km y de carretera después; los trayectos que cruzarían el canal de navegación lo rodean por el Puerto. No incluyen tráfico, esperas en los puentes ni cierres por lanzamientos.

Esquemático

Posiciones aproximadas; no es un mapa de navegación.

  • Zona (abre su página)
  • Puente internacional
  • Carretera principal
  • Canal de navegación

Del Puente Gateway a South Padre Island: ≈ 37 km en línea recta.

Datos base © OpenStreetMap

Pregunte por esta propiedad

Ricardo Salazar

REALTOR® · TREC #643769

Ricardo Salazar

RCR Real Connect Realty

  • Español
  • English
Teléfono / WhatsApp
+1 (956) 592-5052
Sitio web
https://ricosalazar.com/es

Agendar visita (en persona o por video)

Sobre: 6201 Fm 106 #UNIT 13 · MLS# 29772663

Opcional si nos deja su WhatsApp o teléfono.

Sin compromiso

Comercial en renta · Harlingen

Propiedades similares

Ver todas en Harlingen

Oficina del listado: CHRE Cindy Hopkins Real Estate

Agente del listado: Cynthia Hopkins

Contacto de la oficina: 956-778-3255

MLS# 29772663 · Actualizado

¿Quiere una segunda opinión sobre esta propiedad?

Ricardo puede revisar con usted los números, la zona y los siguientes pasos, en español o inglés.

Escribir por WhatsApp Escribir a Ricardo
US$16,067/mesMLS# 29772663

1 / 25

6201 Fm 106 #UNIT 13, Harlingen, TX 78550 · MLS# 29772663