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Ricardo Salazar · REALTOR® · TREC #643769 · RCR Real Connect Realty (licencia de la correduría #9012393)

Ficha para el inversionista · MLS# 29780582 · https://ricosalazar.com/es/propiedades/209-e-monroe-ave-harlingen-tx-78550-29780582

En renta

US$3,750/mes

209 E Monroe Ave. #B, Harlingen, TX 78550

≈ US$16.52 por ft² al año (US$177.82 por m²) Calculado renta × 12 ÷ superficie del edificio

ft²
2,724
acres
0.17

MLS# 29780582 · Listado por Cynthia Hopkins, CHRE Cindy Hopkins Real Estate · Tel. 956-778-3255

  • TipoComercial en renta
  • Año de construcción1980
  • Terreno0.17 acres (676 m²)
  • Renta / ft² / añoUS$16.52 Calculado
  • Puente Internacional Gateway≈ 35 min aprox.
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Descripción

Descripción original del MLS (en inglés)

Positioned in Harlingen's Downtown District Redevelopment area, this 2,724 sf Office at 209-B E Monroe places office tenants in the center of a market experiencing renewed energy and activity. The downtown setting offers convenient access to local government, professional services, dining, and everyday amenities that support business operations and employee convenience. Three (3) Private Offices, Reception, Open Work Area and Breakroom make this office ideal for your new or expanding business! Harlingen serves as a key commercial hub in Cameron County, with connectivity throughout the Rio Grande Valley and a strong regional presence for business, healthcare, and public services. For office users seeking a central Harlingen location, the area offers the character of an established downtown environment alongside the momentum of ongoing revitalization.

Detalles de la propiedad

Tipo
Comercial en renta · Commercial
Estatus
En renta
MLS#
29780582
Renta
US$3,750/mes
Renta por ft² al año
US$16.52 (US$177.82 por m²) Calculado
Tipo de renta (NNN o bruta)
No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
Plazo del contrato
No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
Superficie del edificio
2,724 ft² (253 m²)
Terreno
0.17 acres (676 m²)
Año de construcción
1980
Fraccionamiento
Harlingen Original Townsite
Ciudad
Harlingen
Condado
Cameron
Días en el mercado
0
Fecha de alta
28 oct 2026
Última actualización
28 oct 2026, 16:07 (hora del centro)

Ubicación y tiempos de traslado

209 E Monroe Ave. #B, Harlingen, TX 78550 Abrir en Google Maps (se abre en otra pestaña)

  • Puente Internacional Gateway≈ 35 min aprox.
  • UTRGV, campus Brownsville≈ 35 min aprox.
  • Puente Internacional B&M≈ 35 min aprox.
  • Puerto de Brownsville≈ 35 min aprox.
  • Puente Internacional Veterans (Los Tomates)≈ 35 min aprox.
  • South Padre Island (Puente Queen Isabella)≈ 45 min aprox.
  • Plataforma de SpaceX Starbase, Boca Chica≈ 55 min aprox.

Tiempos aproximados en auto calculados sobre el mapa: ritmo de ciudad los primeros 10 km y de carretera después; los trayectos que cruzarían el canal de navegación lo rodean por el Puerto. No incluyen tráfico, esperas en los puentes ni cierres por lanzamientos.

Esquemático

Posiciones aproximadas; no es un mapa de navegación.

  • Zona (abre su página)
  • Puente internacional
  • Carretera principal
  • Canal de navegación

Del Puente Gateway a South Padre Island: ≈ 37 km en línea recta.

Datos base © OpenStreetMap

Pregunte por esta propiedad

Ricardo Salazar

REALTOR® · TREC #643769

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Sobre: 209 E Monroe Ave. #B · MLS# 29780582

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