Ricardo Salazar REALTOR® · RCR Real Connect Realty
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Ricardo Salazar · REALTOR® · TREC #643769 · RCR Real Connect Realty (licencia de la correduría #9012393)

Ficha para el inversionista · MLS# 29762464 · https://ricosalazar.com/es/propiedades/6201-fm-106-harlingen-tx-78550-29762464

En renta

US$15,576/mes

6201 Fm 106 #UNIT 17, Harlingen, TX 78550

≈ US$9.44 por ft² al año (US$101.61 por m²) Calculado renta × 12 ÷ superficie del edificio

ft²
19,800
acres
2.25

MLS# 29762464 · Listado por Cynthia Hopkins, CHRE Cindy Hopkins Real Estate · Tel. 956-778-3255

  • TipoComercial en renta
  • Año de construcción2025
  • Terreno2.25 acres (0.9 ha)
  • Renta / ft² / añoUS$9.44 Calculado
  • Puente Internacional Gateway≈ 35 min aprox.
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Descripción

Descripción original del MLS (en inglés)

Located in the Harlingen Industrial Park, this Freestanding 20,000 sf Warehouse is on +/-2.25 acres and is ideal for your Growing Industrial Needs. New Construction with Graduated clear height of 20' to 25'. Set of six (6) drive through Grade Level doors [12' x 14'] 400 Amp/3 Phase Electrical, 6" concrete on slab, 3,290 sf Office an 16,510 sf warehouse which includes break room, conference/work room, reception, seven (7) private offices. two (2) sets of ADA restrooms as well as warehouse restroom. Office Area is stabilized to 100 lbs per square foot for additional storage requirements. Construction includes Circular Concrete Drives. Front Loading Dock availability. Full Set of Plans available.

Detalles de la propiedad

Tipo
Comercial en renta · Commercial
Estatus
En renta
MLS#
29762464
Renta
US$15,576/mes
Renta por ft² al año
US$9.44 (US$101.61 por m²) Calculado
Tipo de renta (NNN o bruta)
No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
Plazo del contrato
No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
Superficie del edificio
19,800 ft² (1,839 m²)
Terreno
2.25 acres (0.9 ha)
Año de construcción
2025
Fraccionamiento
Palmetal
Ciudad
Harlingen
Condado
Cameron
Días en el mercado
637
Fecha de alta
29 ene 2025
Última actualización
18 ene 2026, 16:15 (hora del centro)

Ubicación y tiempos de traslado

6201 Fm 106 #UNIT 17, Harlingen, TX 78550 Abrir en Google Maps (se abre en otra pestaña)

  • Puente Internacional Gateway≈ 35 min aprox.
  • Puerto de Brownsville≈ 35 min aprox.
  • UTRGV, campus Brownsville≈ 35 min aprox.
  • Puente Internacional B&M≈ 35 min aprox.
  • Puente Internacional Veterans (Los Tomates)≈ 35 min aprox.
  • South Padre Island (Puente Queen Isabella)≈ 40 min aprox.
  • Plataforma de SpaceX Starbase, Boca Chica≈ 50 min aprox.

Tiempos aproximados en auto calculados sobre el mapa: ritmo de ciudad los primeros 10 km y de carretera después; los trayectos que cruzarían el canal de navegación lo rodean por el Puerto. No incluyen tráfico, esperas en los puentes ni cierres por lanzamientos.

Esquemático

Posiciones aproximadas; no es un mapa de navegación.

  • Zona (abre su página)
  • Puente internacional
  • Carretera principal
  • Canal de navegación

Del Puente Gateway a South Padre Island: ≈ 37 km en línea recta.

Datos base © OpenStreetMap

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Ricardo Salazar

REALTOR® · TREC #643769

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