Ricardo Salazar REALTOR® · RCR Real Connect Realty
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Ricardo Salazar · REALTOR® · TREC #643769 · RCR Real Connect Realty (licencia de la correduría #9012393)

Ficha para el inversionista · MLS# 29748420 · https://ricosalazar.com/es/propiedades/6201-fm-106-harlingen-tx-78550-29748420

En renta

US$7,867/mes

6201 Fm 106 #UNIT 10, Harlingen, TX 78550

≈ US$9.44 por ft² al año (US$101.62 por m²) Calculado renta × 12 ÷ superficie del edificio

ft²
10,000
acres
1.3

MLS# 29748420 · Listado por Cynthia Hopkins, CHRE Cindy Hopkins Real Estate · Tel. 956-778-3255

  • TipoComercial en renta
  • Año de construcción2023
  • Terreno1.3 acres (0.5 ha)
  • Renta / ft² / añoUS$9.44 Calculado
  • Puente Internacional Gateway≈ 35 min aprox.
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Descripción

Descripción original del MLS (en inglés)

+/- 1.27 Acre Newly Sub-divided Industrial Lot with one (1) 10,000 sf Warehouse with 12' x 14' Dock High Door at 6201 FM 106, Unit 5 for Lease or For Sale. +/- 10,000 sf Warehouse with +/- 2,000 sf office and +/- 8,000 sf Warehouse. Warehouse Dimensions are 80' x 125' Graduated 20' - 22' Ceiling Height and Six (6) 12' x 14' Grade Level Doors. Ingress/Egress from FM 106 and FM 509 and located in the Harlingen Industrial Park - Phase III. Approximate Lot Dimensions 197' x 281'. Seller is a General Contractor and can Build-to- Suit to your business requirements. Phase III Power Available at this location. Water/Sewer/Trash/Mowing additional cost. Located at the Intersection of FM 509 & FM 106 -- just 5 Minutes from I69 Corridor.

Detalles de la propiedad

Tipo
Comercial en renta · Commercial
Estatus
En renta
MLS#
29748420
Renta
US$7,867/mes
Renta por ft² al año
US$9.44 (US$101.62 por m²) Calculado
Tipo de renta (NNN o bruta)
No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
Plazo del contrato
No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
Superficie del edificio
10,000 ft² (929 m²)
Terreno
1.3 acres (0.5 ha)
Año de construcción
2023
Fraccionamiento
Palmetal
Ciudad
Harlingen
Condado
Cameron
Días en el mercado
1,092
Fecha de alta
1 nov 2023
Última actualización
20 mar 2025, 22:23 (hora del centro)

Ubicación y tiempos de traslado

6201 Fm 106 #UNIT 10, Harlingen, TX 78550 Abrir en Google Maps (se abre en otra pestaña)

  • Puente Internacional Gateway≈ 35 min aprox.
  • Puerto de Brownsville≈ 35 min aprox.
  • UTRGV, campus Brownsville≈ 35 min aprox.
  • Puente Internacional B&M≈ 35 min aprox.
  • Puente Internacional Veterans (Los Tomates)≈ 35 min aprox.
  • South Padre Island (Puente Queen Isabella)≈ 40 min aprox.
  • Plataforma de SpaceX Starbase, Boca Chica≈ 50 min aprox.

Tiempos aproximados en auto calculados sobre el mapa: ritmo de ciudad los primeros 10 km y de carretera después; los trayectos que cruzarían el canal de navegación lo rodean por el Puerto. No incluyen tráfico, esperas en los puentes ni cierres por lanzamientos.

Esquemático

Posiciones aproximadas; no es un mapa de navegación.

  • Zona (abre su página)
  • Puente internacional
  • Carretera principal
  • Canal de navegación

Del Puente Gateway a South Padre Island: ≈ 37 km en línea recta.

Datos base © OpenStreetMap

Pregunte por esta propiedad

Ricardo Salazar

REALTOR® · TREC #643769

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+1 (956) 592-5052
Sitio web
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Sobre: 6201 Fm 106 #UNIT 10 · MLS# 29748420

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