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Ricardo Salazar · REALTOR® · TREC #643769 · RCR Real Connect Realty (licencia de la correduría #9012393)

Ficha para el inversionista · MLS# 29774877 · https://ricosalazar.com/es/propiedades/2669-n-expressway-77-harlingen-tx-78552-29774877

En renta

Comercial en renta

2669 N Expressway 77, Harlingen, TX 78552

US$1,250/mes

≈ US$3.00 por ft² al año (US$32.29 por m²) Calculado renta × 12 ÷ superficie del edificio

ft²
5,000
acre
1

MLS# 29774877 · Listado por Maribel Aguilar, Dominion Real Estate · Tel. 956-627-3589

  • TipoComercial en renta
  • Año de construcción2025
  • Terreno1 acre (0.4 ha)
  • Renta / ft² / añoUS$3.00 Calculado
  • Puente Internacional Gateway≈ 40 min aprox.
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Descripción

Descripción original del MLS (en inglés)

Brand-new commercial space available for lease on the frontage road of Expwy 77 in Harlingen, TX, offering excellent visibility and easy access in a high-traffic area. The property features up to 5,000 sq ft of flexible space, which can be leased as one full unit or divided into multiple suites to accommodate a variety of business needs. With no restrictions on commercial use, this space is ideal for retail, office, medical, restaurant, or service businesses looking to establish or expand in the growing Rio Grande Valley market. Base rent + NNN. Prime location perfect for new or expanding businesses. Contact listing agent for more information.

Detalles de la propiedad

Tipo
Comercial en renta · Commercial
Estatus
En renta
MLS#
29774877
Renta
US$1,250/mes
Renta por ft² al año
US$3.00 (US$32.29 por m²) Calculado
Tipo de renta (NNN o bruta)
No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
Plazo del contrato
No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
Superficie del edificio
5,000 ft² (465 m²)
Terreno
1 acre (0.4 ha)
Año de construcción
2025
Fraccionamiento
West Harlingen
Ciudad
Harlingen
Condado
Cameron
Días en el mercado
230
Fecha de alta
13 mar 2026
Última actualización
13 mar 2026, 11:11 (hora del centro)

Ubicación y tiempos de traslado

2669 N Expressway 77, Harlingen, TX 78552 Abrir en Google Maps (se abre en otra pestaña)

  • Puente Internacional Gateway≈ 40 min aprox.
  • Puente Internacional B&M≈ 40 min aprox.
  • UTRGV, campus Brownsville≈ 40 min aprox.
  • Puerto de Brownsville≈ 40 min aprox.
  • Puente Internacional Veterans (Los Tomates)≈ 40 min aprox.
  • South Padre Island (Puente Queen Isabella)≈ 50 min aprox.
  • Plataforma de SpaceX Starbase, Boca Chica≈ 60 min aprox.

Tiempos aproximados en auto calculados sobre el mapa: ritmo de ciudad los primeros 10 km y de carretera después; los trayectos que cruzarían el canal de navegación lo rodean por el Puerto. No incluyen tráfico, esperas en los puentes ni cierres por lanzamientos.

Esquemático

Posiciones aproximadas; no es un mapa de navegación.

  • Zona (abre su página)
  • Puente internacional
  • Carretera principal
  • Canal de navegación

Del Puente Gateway a South Padre Island: ≈ 37 km en línea recta.

Datos base © OpenStreetMap

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Oficina del listado: Dominion Real Estate

Agente del listado: Maribel Aguilar

Contacto de la oficina: 956-627-3589

MLS# 29774877 · Actualizado

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