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Ricardo Salazar · REALTOR® · TREC #643769 · RCR Real Connect Realty (licencia de la correduría #9012393)

Ficha para el inversionista · MLS# 29778343 · https://ricosalazar.com/es/propiedades/2635-s-sunshine-strip-harlingen-tx-78550-29778343

En renta

US$5,100/mes

2635 S Sunshine Strip, Harlingen, TX 78550

acres
1.38

MLS# 29778343 · Listado por Juan De La Garza, BAHNMAN REALTY · Tel. 956-423-3488

  • TipoComercial en renta
  • Año de construcción1969
  • Terreno1.38 acres (0.6 ha)
  • Puente Internacional Gateway≈ 30 min aprox.
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Descripción

Descripción original del MLS (en inglés)

Excellent high-traffic location with great visibility — ideal for any business needing office/retail and warehouse space in one unit. The space includes four private offices, a reception area, a large open retail/office/display area, a conference room, break room, IT room, and storage room, plus an air-conditioned work room with concrete flooring. The warehouse features 14'+ overhead doors, and the property includes a fenced grass ware yard that is +/- 8,500 SF.

Detalles de la propiedad

Tipo
Comercial en renta · Commercial
Estatus
En renta
MLS#
29778343
Renta
US$5,100/mes
Tipo de renta (NNN o bruta)
NNN (triple neta)
Plazo del contrato
No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
Terreno
1.38 acres (0.6 ha)
Año de construcción
1969
Fraccionamiento
Harlin- Southwest Properties
Ciudad
Harlingen
Condado
Cameron
Días en el mercado
91
Fecha de alta
30 jul 2026
Última actualización
30 jul 2026, 16:48 (hora del centro)

Ubicación y tiempos de traslado

2635 S Sunshine Strip, Harlingen, TX 78550 Abrir en Google Maps (se abre en otra pestaña)

  • Puente Internacional Gateway≈ 30 min aprox.
  • UTRGV, campus Brownsville≈ 30 min aprox.
  • Puente Internacional B&M≈ 30 min aprox.
  • Puerto de Brownsville≈ 35 min aprox.
  • Puente Internacional Veterans (Los Tomates)≈ 35 min aprox.
  • South Padre Island (Puente Queen Isabella)≈ 45 min aprox.
  • Plataforma de SpaceX Starbase, Boca Chica≈ 55 min aprox.

Tiempos aproximados en auto calculados sobre el mapa: ritmo de ciudad los primeros 10 km y de carretera después; los trayectos que cruzarían el canal de navegación lo rodean por el Puerto. No incluyen tráfico, esperas en los puentes ni cierres por lanzamientos.

Esquemático

Posiciones aproximadas; no es un mapa de navegación.

  • Zona (abre su página)
  • Puente internacional
  • Carretera principal
  • Canal de navegación

Del Puente Gateway a South Padre Island: ≈ 37 km en línea recta.

Datos base © OpenStreetMap

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