Ricardo Salazar REALTOR® · RCR Real Connect Realty
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Ricardo Salazar · REALTOR® · TREC #643769 · RCR Real Connect Realty (licencia de la correduría #9012393)

Ficha para el inversionista · MLS# 29777559 · https://ricosalazar.com/es/propiedades/1746-laguna-cir-harlingen-tx-78552-29777559

En renta

US$12,055/mes

1746 Laguna Cir., Harlingen, TX 78552

≈ US$7.23 por ft² al año (US$77.86 por m²) Calculado renta × 12 ÷ superficie del edificio

ft²
20,000
acres
1.7

MLS# 29777559 · Listado por Cynthia Hopkins, CHRE Cindy Hopkins Real Estate · Tel. 956-778-3255

  • TipoComercial en renta
  • Año de construcción2026
  • Terreno1.7 acres (0.7 ha)
  • Renta / ft² / añoUS$7.23 Calculado
  • Puente Internacional Gateway≈ 35 min aprox.
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Descripción

Descripción original del MLS (en inglés)

+/- 1.70 Acre Newly Subdivided Industrial Lot 6 Under Construction with one (1) 20,000 sf Warehouse for Lease. 20,000 sf Warehouse with 3,000 sf office and 17,000 sf warehouse, which can be retrofitted to meet Tenant's Specifications. Warehouse Dimensions are 120' x 166' Graduated 22 - 25" Ceiling Height and Seven (7) 12' x 14' Grade Level Doors with Rear Loading Dock. Warehouse has Wet Sprinkler System with 3-Phase. Well and leveler can be installed to meet tenant's criteria for additional cost. Lot 6 lot dimensions are 183.50 x 403.89. Adjacent Lot 8 contains 1.70 acres and can be purchased if additional acreage is required for additional parking or storage. Laguna Industrial Park Phase II contains a total of 8 Industrial Lots. Landlord is a General Contractor and can Build-to-Suit to your business requirements. Ideally located 1/4 Mile from Interstate 69E, Wilson Road Exit, a major North/South thoroughfare.

Detalles de la propiedad

Tipo
Comercial en renta · Commercial
Estatus
En renta
MLS#
29777559
Renta
US$12,055/mes
Renta por ft² al año
US$7.23 (US$77.86 por m²) Calculado
Tipo de renta (NNN o bruta)
No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
Plazo del contrato
No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
Superficie del edificio
20,000 ft² (1,858 m²)
Terreno
1.7 acres (0.7 ha)
Año de construcción
2026
Fraccionamiento
Laguna
Ciudad
Harlingen
Condado
Cameron
Días en el mercado
121
Fecha de alta
30 jun 2026
Última actualización
30 jun 2026, 12:32 (hora del centro)

Ubicación y tiempos de traslado

1746 Laguna Cir., Harlingen, TX 78552 Abrir en Google Maps (se abre en otra pestaña)

  • Puente Internacional Gateway≈ 35 min aprox.
  • Puente Internacional B&M≈ 35 min aprox.
  • UTRGV, campus Brownsville≈ 35 min aprox.
  • Puerto de Brownsville≈ 40 min aprox.
  • Puente Internacional Veterans (Los Tomates)≈ 40 min aprox.
  • South Padre Island (Puente Queen Isabella)≈ 50 min aprox.
  • Plataforma de SpaceX Starbase, Boca Chica≈ 60 min aprox.

Tiempos aproximados en auto calculados sobre el mapa: ritmo de ciudad los primeros 10 km y de carretera después; los trayectos que cruzarían el canal de navegación lo rodean por el Puerto. No incluyen tráfico, esperas en los puentes ni cierres por lanzamientos.

Esquemático

Posiciones aproximadas; no es un mapa de navegación.

  • Zona (abre su página)
  • Puente internacional
  • Carretera principal
  • Canal de navegación

Del Puente Gateway a South Padre Island: ≈ 37 km en línea recta.

Datos base © OpenStreetMap

Pregunte por esta propiedad

Ricardo Salazar

REALTOR® · TREC #643769

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Sobre: 1746 Laguna Cir. · MLS# 29777559

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