Ricardo Salazar REALTOR® · RCR Real Connect Realty
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Ricardo Salazar · REALTOR® · TREC #643769 · RCR Real Connect Realty (licencia de la correduría #9012393)

Ficha para el inversionista · MLS# 29771103 · https://ricosalazar.com/es/propiedades/1614-w-filmore-ave-harlingen-tx-78550-29771103

En renta

US$3,925/mes

1614 W Filmore Ave, Harlingen, TX 78550

acres
0.38

MLS# 29771103 · Listado por Abelino Torres, Torres & Associates Real Estate · Tel. 956-459-7702

  • TipoComercial en renta
  • Año de construcción1991
  • Terreno0.38 acres (1,538 m²)
  • Puente Internacional Gateway≈ 35 min aprox.
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Descripción

Descripción original del MLS (en inglés)

Freestanding 2,048 SF office building for lease located at 1614 W Fillmore Ave in Harlingen, TX. Positioned on a 0.38-acre lot within one of Harlingen's most active commercial corridors, this standalone property offers excellent visibility, convenient access, and ample on-site parking. The building provides rare single-tenant control with no shared walls, making it well suited for medical, professional, or service-oriented users. The property is surrounded by major national and regional brands including Cinemark, Chili's, Starbucks, Walgreens, Whataburger, Burger King, Dutch Bros, Holiday Inn Express, and Courtyard by Marriott, creating strong daily traffic and brand synergy. Located just east of IH-69E / US-83, the site benefits from exceptional regional connectivity. Area growth is further supported by a planned H-E-B development nearby, projected to be the largest south of San Antonio, reinforcing long-term demand and visibility in this high-growth trade area.

Detalles de la propiedad

Tipo
Comercial en renta · Commercial
Estatus
En renta
MLS#
29771103
Renta
US$3,925/mes
Tipo de renta (NNN o bruta)
No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
Plazo del contrato
No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
Terreno
0.38 acres (1,538 m²)
Año de construcción
1991
Fraccionamiento
Central Park
Ciudad
Harlingen
Condado
Cameron
Días en el mercado
293
Fecha de alta
9 ene 2026
Última actualización
4 feb 2026, 15:32 (hora del centro)

Ubicación y tiempos de traslado

1614 W Filmore Ave, Harlingen, TX 78550 Abrir en Google Maps (se abre en otra pestaña)

  • Puente Internacional Gateway≈ 35 min aprox.
  • Puente Internacional B&M≈ 35 min aprox.
  • UTRGV, campus Brownsville≈ 35 min aprox.
  • Puerto de Brownsville≈ 35 min aprox.
  • Puente Internacional Veterans (Los Tomates)≈ 35 min aprox.
  • South Padre Island (Puente Queen Isabella)≈ 45 min aprox.
  • Plataforma de SpaceX Starbase, Boca Chica≈ 55 min aprox.

Tiempos aproximados en auto calculados sobre el mapa: ritmo de ciudad los primeros 10 km y de carretera después; los trayectos que cruzarían el canal de navegación lo rodean por el Puerto. No incluyen tráfico, esperas en los puentes ni cierres por lanzamientos.

Esquemático

Posiciones aproximadas; no es un mapa de navegación.

  • Zona (abre su página)
  • Puente internacional
  • Carretera principal
  • Canal de navegación

Del Puente Gateway a South Padre Island: ≈ 37 km en línea recta.

Datos base © OpenStreetMap

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Ricardo Salazar

REALTOR® · TREC #643769

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Sobre: 1614 W Filmore Ave · MLS# 29771103

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