Ricardo Salazar REALTOR® · RCR Real Connect Realty
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Ricardo Salazar · REALTOR® · TREC #643769 · RCR Real Connect Realty (licencia de la correduría #9012393)

Ficha para el inversionista · MLS# 29768033 · https://ricosalazar.com/es/propiedades/1287-stuart-place-rd-harlingen-tx-78552-29768033

En renta

US$2,800/mes

1287 Stuart Place Rd. #1287, Harlingen, TX 78552

≈ US$15.99 por ft² al año (US$172.14 por m²) Calculado renta × 12 ÷ superficie del edificio

ft²
2,101
acres
0.26

MLS# 29768033 · Listado por Max Lerma, Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley · Tel. 956-504-2727

  • TipoComercial en renta
  • Año de construcción2021
  • Terreno0.26 acres (1,037 m²)
  • Renta / ft² / añoUS$15.99 Calculado
  • Puente Internacional Gateway≈ 40 min aprox.
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Descripción

Descripción original del MLS (en inglés)

Presenting a opportunity at Pecan Plaza: a 2,101 SF "blank canvas" shell space ready for your vision. This unit offers the ultimate flexibility for a premier business to design and build a facility perfectly tailored to their brand and operational needs. This space is the ideal solution for specialized tenants that require a custom layout, such as dental or orthodontic practices, specialized medical clinics, high-end retail showrooms, or professional services firms. Move beyond the constraints of a second-generation space and create an environment that maximizes your efficiency and client experience. The landlord is prepared to partner with a qualified, long-term tenant and will offer a negotiable Tenant Improvement (TI) Allowance to help fund the construction of your ideal space.

Detalles de la propiedad

Tipo
Comercial en renta · Commercial
Estatus
En renta
MLS#
29768033
Renta
US$2,800/mes
Renta por ft² al año
US$15.99 (US$172.14 por m²) Calculado
Tipo de renta (NNN o bruta)
No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
Plazo del contrato
No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
Superficie del edificio
2,101 ft² (195 m²)
Terreno
0.26 acres (1,037 m²)
Año de construcción
2021
Fraccionamiento
Pecan Plaza
Ciudad
Harlingen
Condado
Cameron
Días en el mercado
427
Fecha de alta
28 ago 2025
Última actualización
11 ago 2026, 11:03 (hora del centro)

Ubicación y tiempos de traslado

1287 Stuart Place Rd. #1287, Harlingen, TX 78552 Abrir en Google Maps (se abre en otra pestaña)

  • Puente Internacional Gateway≈ 40 min aprox.
  • Puente Internacional B&M≈ 40 min aprox.
  • UTRGV, campus Brownsville≈ 40 min aprox.
  • Puente Internacional Veterans (Los Tomates)≈ 40 min aprox.
  • Puerto de Brownsville≈ 40 min aprox.
  • South Padre Island (Puente Queen Isabella)≈ 50 min aprox.
  • Plataforma de SpaceX Starbase, Boca Chica≈ 60 min aprox.

Tiempos aproximados en auto calculados sobre el mapa: ritmo de ciudad los primeros 10 km y de carretera después; los trayectos que cruzarían el canal de navegación lo rodean por el Puerto. No incluyen tráfico, esperas en los puentes ni cierres por lanzamientos.

Esquemático

Posiciones aproximadas; no es un mapa de navegación.

  • Zona (abre su página)
  • Puente internacional
  • Carretera principal
  • Canal de navegación

Del Puente Gateway a South Padre Island: ≈ 37 km en línea recta.

Datos base © OpenStreetMap

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Ricardo Salazar

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Sobre: 1287 Stuart Place Rd. #1287 · MLS# 29768033

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