Ricardo Salazar REALTOR® · RCR Real Connect Realty
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Ricardo Salazar · REALTOR® · TREC #643769 · RCR Real Connect Realty (licencia de la correduría #9012393)

Ficha para el inversionista · MLS# 29767364 · https://ricosalazar.com/es/propiedades/1009-w-harrison-ave-harlingen-tx-78550-29767364

En renta

US$4,076/mes

1009 W Harrison Ave., Harlingen, TX 78550

≈ US$12.48 por ft² al año (US$134.31 por m²) Calculado renta × 12 ÷ superficie del edificio

ft²
3,920
acres
0.14

MLS# 29767364 · Listado por Daniel Galvan, Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley · Tel. 956-504-2727

  • TipoComercial en renta
  • Año de construcción1961
  • Terreno0.14 acres (567 m²)
  • Renta / ft² / añoUS$12.48 Calculado
  • Puente Internacional Gateway≈ 35 min aprox.
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Descripción

Descripción original del MLS (en inglés)

1009 W. Harrison Avenue is ideally situated in the heart of Harlingen's revitalized Downtown District. This versatile unit features prominent frontage along West Harrison Avenue—a key city thoroughfare—offering high visibility and accessibility. It presents an excellent opportunity for a specialty medical clinic, upscale retail showroom, or flagship office for professional services. Take advantage of ongoing public and private investment, a thriving local economy, and a robust calendar of downtown events that consistently drive foot traffic to the area.

Detalles de la propiedad

Tipo
Comercial en renta · Commercial
Estatus
En renta
MLS#
29767364
Renta
US$4,076/mes
Renta por ft² al año
US$12.48 (US$134.31 por m²) Calculado
Tipo de renta (NNN o bruta)
No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
Plazo del contrato
No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
Superficie del edificio
3,920 ft² (364 m²)
Terreno
0.14 acres (567 m²)
Año de construcción
1961
Fraccionamiento
Benoist Addition
Ciudad
Harlingen
Condado
Cameron
Días en el mercado
449
Fecha de alta
5 ago 2025
Última actualización
10 sep 2026, 14:00 (hora del centro)

Ubicación y tiempos de traslado

1009 W Harrison Ave., Harlingen, TX 78550 Abrir en Google Maps (se abre en otra pestaña)

  • Puente Internacional Gateway≈ 35 min aprox.
  • UTRGV, campus Brownsville≈ 35 min aprox.
  • Puente Internacional B&M≈ 35 min aprox.
  • Puerto de Brownsville≈ 35 min aprox.
  • Puente Internacional Veterans (Los Tomates)≈ 35 min aprox.
  • South Padre Island (Puente Queen Isabella)≈ 45 min aprox.
  • Plataforma de SpaceX Starbase, Boca Chica≈ 55 min aprox.

Tiempos aproximados en auto calculados sobre el mapa: ritmo de ciudad los primeros 10 km y de carretera después; los trayectos que cruzarían el canal de navegación lo rodean por el Puerto. No incluyen tráfico, esperas en los puentes ni cierres por lanzamientos.

Esquemático

Posiciones aproximadas; no es un mapa de navegación.

  • Zona (abre su página)
  • Puente internacional
  • Carretera principal
  • Canal de navegación

Del Puente Gateway a South Padre Island: ≈ 37 km en línea recta.

Datos base © OpenStreetMap

Pregunte por esta propiedad

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Sobre: 1009 W Harrison Ave. · MLS# 29767364

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