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Ricardo Salazar · REALTOR® · TREC #643769 · RCR Real Connect Realty (licencia de la correduría #9012393)

Ficha para el inversionista · MLS# 29748221 · https://ricosalazar.com/es/propiedades/fm-106-fernando-rd-rio-hondo-tx-78573-29748221

En venta

US$12,000,000

FM 106 Fernando Rd, Rio Hondo, TX 78573

acres
1,324.48
Revise zonificación, servicios y zona de inundación Ver números →

MLS# 29748221 · Listado por Arthur Julian Masso, HOMESMART · Tel. 713-785-6666

  • TipoTerreno
  • Terreno1,324.48 acres (536.0 ha)
  • Precio / acreUS$9,060
  • Puerto de Brownsville≈ 35 min aprox.
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Descripción

Descripción original del MLS (en inglés)

An exceptional opportunity awaits in Rio Hondo Texas. This expansive 1,324.48-acre tract of raw land located just minutes from Laguna Atascosa National Wildlife Refuge and approximately 35 minutes from South Padre Island, placing it at the crossroads of natural beauty and accelerating regional growth. This property offers a true blank canvas—free from restrictive limitations—ideal for large-scale residential, mixed-use, recreational, or master-planned development. A key advantage is the inclusion of a Municipal Utility District (MUD), a powerful asset for developers seeking to scale efficiently. The MUD allows for the structured financing, development, and long-term management of essential infrastructure such as water, wastewater, drainage, and roads, significantly reducing upfront capital burdens while supporting sustainable expansion. This land presents a rare opportunity to build a legacy project from the ground up. Call listing agent for details!

Detalles de la propiedad

Tipo
Terreno · Acreage
Estatus
En venta
MLS#
29748221
Precio
US$12,000,000
Precio por acre
US$9,060
Terreno
1,324.48 acres (536.0 ha)
Fraccionamiento
Espiritu Santo Grant
Ciudad
Rio Hondo
Condado
Cameron
Días en el mercado
1,101
Fecha de alta
23 oct 2023
Última actualización
30 jul 2026, 17:54 (hora del centro)

Números para el inversionista

Precio por acre

US$9,060

Fuente: listado del MLS

Días en el mercado

1,101

Fuente: listado del MLS

Ingreso por renta
Ninguno mientras esté baldío

Información general; no es asesoría legal, fiscal ni financiera. Ricardo Salazar es agente inmobiliario con licencia, no abogado, contador ni prestamista. Consulte a profesionales calificados en EE. UU. y México.

Ubicación y tiempos de traslado

FM 106 Fernando Rd, Rio Hondo, TX 78573 Abrir en Google Maps (se abre en otra pestaña)

  • Puerto de Brownsville≈ 35 min aprox.
  • Puente Internacional Gateway≈ 35 min aprox.
  • UTRGV, campus Brownsville≈ 35 min aprox.
  • Puente Internacional B&M≈ 35 min aprox.
  • Puente Internacional Veterans (Los Tomates)≈ 35 min aprox.
  • South Padre Island (Puente Queen Isabella)≈ 35 min aprox.
  • Plataforma de SpaceX Starbase, Boca Chica≈ 50 min aprox.

Tiempos aproximados en auto calculados sobre el mapa: ritmo de ciudad los primeros 10 km y de carretera después; los trayectos que cruzarían el canal de navegación lo rodean por el Puerto. No incluyen tráfico, esperas en los puentes ni cierres por lanzamientos.

Esquemático

Posiciones aproximadas; no es un mapa de navegación.

  • Zona (abre su página)
  • Puente internacional
  • Carretera principal
  • Canal de navegación

Del Puente Gateway a South Padre Island: ≈ 37 km en línea recta.

Datos base © OpenStreetMap

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