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Ricardo Salazar · REALTOR® · TREC #643769 · RCR Real Connect Realty (licencia de la correduría #9012393)

Ficha para el inversionista · MLS# 29764606 · https://ricosalazar.com/es/propiedades/expressway-77-san-benito-tx-78586-29764606

En venta

US$7,590,000

Expressway 77, San Benito, TX 78586

acres
72
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MLS# 29764606 · Listado por Maggie Harris, KELLER WILLIAMS REALTY RIO GRANDE VALLEY · 956-928-1155, [email protected]

  • TipoTerreno
  • Terreno72 acres (29.1 ha)
  • Precio / acreUS$105,417
  • Puente Internacional Gateway≈ 25 min aprox.
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Descripción

Descripción original del MLS (en inglés)

Prime 72-Acre Development Opportunity in San Benito, TX Strategically located just north of and behind Cash & Carry in San Benito, this 72-acre tract offers exceptional visibility and accessibility with approximately 1,200 feet of frontage along IH 69E (US 77/83). Positioned in a rapidly growing area influenced by the nearby SpaceX development on Boca Chica Blvd. in Brownsville, this property presents a rare opportunity for large scale commercial or light industrial development. The tract benefits from direct access to IH-69E connects you South to Brownsville, Mexico & South Padre Island, north to Houston, San Antonio & Corpus Christi, and west to Laredo and McAllen via IH-2. Line M Road (Scaief Rd. / FM 510) borders the south side of the property and has recently been expanded into a four-lane road, further enhancing accessibility. This high-profile location is ideal for developers looking to capitalize on the explosive regional growth. Signage is visible from the expressway.

Detalles de la propiedad

Tipo
Terreno · Acreage
Estatus
En venta
MLS#
29764606
Precio
US$7,590,000
Precio por acre
US$105,417
Terreno
72 acres (29.1 ha)
Fraccionamiento
San Benito Land & Water Co
Ciudad
San Benito
Condado
Cameron
Días en el mercado
558
Fecha de alta
18 abr 2025
Última actualización
15 abr 2026, 17:47 (hora del centro)

Números para el inversionista

Precio por acre

US$105,417

Fuente: listado del MLS

Días en el mercado

558

Fuente: listado del MLS

Ingreso por renta
Ninguno mientras esté baldío

Información general; no es asesoría legal, fiscal ni financiera. Ricardo Salazar es agente inmobiliario con licencia, no abogado, contador ni prestamista. Consulte a profesionales calificados en EE. UU. y México.

Ubicación y tiempos de traslado

Expressway 77, San Benito, TX 78586 Abrir en Google Maps (se abre en otra pestaña)

  • Puente Internacional Gateway≈ 25 min aprox.
  • UTRGV, campus Brownsville≈ 25 min aprox.
  • Puente Internacional B&M≈ 25 min aprox.
  • Puerto de Brownsville≈ 25 min aprox.
  • Puente Internacional Veterans (Los Tomates)≈ 30 min aprox.
  • South Padre Island (Puente Queen Isabella)≈ 40 min aprox.
  • Plataforma de SpaceX Starbase, Boca Chica≈ 45 min aprox.

Tiempos aproximados en auto calculados sobre el mapa: ritmo de ciudad los primeros 10 km y de carretera después; los trayectos que cruzarían el canal de navegación lo rodean por el Puerto. No incluyen tráfico, esperas en los puentes ni cierres por lanzamientos.

Esquemático

Posiciones aproximadas; no es un mapa de navegación.

  • Zona (abre su página)
  • Puente internacional
  • Carretera principal
  • Canal de navegación

Del Puente Gateway a South Padre Island: ≈ 37 km en línea recta.

Datos base © OpenStreetMap

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Sobre: Expressway 77 · MLS# 29764606

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Agente del listado: Maggie Harris

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