REALTOR® · TREC #643769
Ricardo Salazar
RCR Real Connect Realty
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- English
Ricardo Salazar · REALTOR® · TREC #643769 · RCR Real Connect Realty (licencia de la correduría #9012393)
Ficha para el inversionista · MLS# 29780674 · https://ricosalazar.com/es/propiedades/7501-padre-island-hwy-brownsville-tx-78526-29780674
Comercial en renta
7501 Padre Island Hwy., Brownsville, TX 78526
US$3,820/mes
≈ US$28.99 por ft² al año (US$312.09 por m²) Calculado renta × 12 ÷ superficie del edificio
- ft²
- 1,581
- acres
- 1.2
MLS# 29780674 · Listado por Mauricio De Los Santos, Coldwell Banker La Mansion Real Estate Brownsville · Tel. 956-504-2727
- TipoComercial en renta
- Año de construcción2024
- Terreno1.2 acres (0.5 ha)
- Renta / ft² / añoUS$28.99 Calculado
- Puerto de Brownsville≈ 5 min aprox.
Descripción
Descripción original del MLS (en inglés)
Located in one of Brownsville's busiest commercial corridors, this waterfront retail plaza is currently under construction and will soon welcome two national restaurant concepts, Teriyaki Madness and Wienerschnitzel. Strategically positioned near the signalized intersection of Ruben M. Torres Boulevard and Padre Island Highway (Highway 48), the property benefits from traffic counts exceeding 23,000 vehicles per day. The plaza is approximately 25 minutes from SpaceX, 26 minutes from South Padre Island, and a short drive from the Port of Brownsville. Surrounded by national retailers, established restaurants, and major regional employers, this development offers excellent visibility, accessibility, and an attractive opportunity for businesses looking to establish a presence in Brownsville's growing market.
Detalles de la propiedad
- Tipo
- Comercial en renta · Commercial
- Estatus
- En renta
- MLS#
- 29780674
- Renta
- US$3,820/mes
- Renta por ft² al año
- US$28.99 (US$312.09 por m²) Calculado
- Tipo de renta (NNN o bruta)
- No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
- Plazo del contrato
- No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
- Superficie del edificio
- 1,581 ft² (147 m²)
- Terreno
- 1.2 acres (0.5 ha)
- Año de construcción
- 2024
- Fraccionamiento
- Resaca Grande
- Ciudad
- Brownsville
- Condado
- Cameron
- Días en el mercado
- 0
- Fecha de alta
- 31 oct 2026
- Última actualización
- 31 oct 2026, 16:16 (hora del centro)
Ubicación y tiempos de traslado
7501 Padre Island Hwy., Brownsville, TX 78526 Abrir en Google Maps (se abre en otra pestaña)
- Puerto de Brownsville≈ 5 min aprox.
- UTRGV, campus Brownsville≈ 10 min aprox.
- Puente Internacional Veterans (Los Tomates)≈ 10 min aprox.
- Puente Internacional Gateway≈ 10 min aprox.
- Puente Internacional B&M≈ 10 min aprox.
- Plataforma de SpaceX Starbase, Boca Chica≈ 25 min aprox.
- South Padre Island (Puente Queen Isabella)≈ 25 min aprox.
Tiempos aproximados en auto calculados sobre el mapa: ritmo de ciudad los primeros 10 km y de carretera después; los trayectos que cruzarían el canal de navegación lo rodean por el Puerto. No incluyen tráfico, esperas en los puentes ni cierres por lanzamientos.
Esquemático
Posiciones aproximadas; no es un mapa de navegación.
- Puerto de Brownsville
- SpaceX Starbase
- South Padre Island
- Brownsville
- Los Fresnos
- Rancho Viejo · Olmito
Datos base © OpenStreetMap
Pregunte por esta propiedad
- Teléfono / WhatsApp
- +1 (956) 592-5052
- Correo
- rico.salazar20@gmail.com
- Sitio web
- https://ricosalazar.com/es
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Oficina del listado: Coldwell Banker La Mansion Real Estate Brownsville
Agente del listado: Mauricio De Los Santos
Contacto de la oficina: 956-504-2727
MLS# 29780674 · Actualizado
Contacto
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