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Ricardo Salazar · REALTOR® · TREC #643769 · RCR Real Connect Realty (licencia de la correduría #9012393)

Ficha para el inversionista · MLS# 29769775 · https://ricosalazar.com/es/propiedades/608-sam-houston-san-benito-tx-78583-29769775

En venta

US$258,900

Bajó US$100

608 Sam Houston, San Benito, TX 78583

acres
0.54
Revise zonificación, servicios y zona de inundación Ver números →

MLS# 29769775 · Listado por Frank J. Garcia, Montana Realty Company · Tel. 956-312-8562

  • TipoTerreno
  • Terreno0.54 acres (2,185 m²)
  • Precio / acreUS$479,444
  • Puente Internacional Gateway≈ 30 min aprox.
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Descripción

Descripción original del MLS (en inglés)

?? Prime Corner Commercial Lot on Sam Houston Blvd – Endless Potential in San Benito, TX! Don't miss this rare corner lot measuring 200 ft x 200 ft, perfectly located on Sam Houston Blvd, just minutes from downtown San Benito and the Municipal Court. This property offers excellent visibility, strong traffic exposure, and easy access, making it ideal for medical or dental offices, attorney suites, professional services, or multi-family apartments. The site previously held 20 apartment units, showcasing proven potential for income-generating redevelopment. With utilities available and a strategic location near city offices, schools, and retail, the possibilities are endless — from commercial offices to residential or mixed-use projects.

Detalles de la propiedad

Tipo
Terreno · Commercial
Estatus
En venta
MLS#
29769775
Precio
US$258,900
Precio por acre
US$479,444
Terreno
0.54 acres (2,185 m²)
Fraccionamiento
San Benito Third Addition
Ciudad
San Benito
Condado
Cameron
Días en el mercado
359
Fecha de alta
4 nov 2025
Última actualización
5 oct 2026, 14:04 (hora del centro)

Números para el inversionista

Precio por acre

US$479,444

Fuente: listado del MLS

Días en el mercado

359

Fuente: listado del MLS

Ingreso por renta
Ninguno mientras esté baldío

Información general; no es asesoría legal, fiscal ni financiera. Ricardo Salazar es agente inmobiliario con licencia, no abogado, contador ni prestamista. Consulte a profesionales calificados en EE. UU. y México.

Ubicación y tiempos de traslado

608 Sam Houston, San Benito, TX 78583 Abrir en Google Maps (se abre en otra pestaña)

  • Puente Internacional Gateway≈ 30 min aprox.
  • UTRGV, campus Brownsville≈ 30 min aprox.
  • Puente Internacional B&M≈ 30 min aprox.
  • Puerto de Brownsville≈ 30 min aprox.
  • Puente Internacional Veterans (Los Tomates)≈ 30 min aprox.
  • South Padre Island (Puente Queen Isabella)≈ 40 min aprox.
  • Plataforma de SpaceX Starbase, Boca Chica≈ 50 min aprox.

Tiempos aproximados en auto calculados sobre el mapa: ritmo de ciudad los primeros 10 km y de carretera después; los trayectos que cruzarían el canal de navegación lo rodean por el Puerto. No incluyen tráfico, esperas en los puentes ni cierres por lanzamientos.

Esquemático

Posiciones aproximadas; no es un mapa de navegación.

  • Zona (abre su página)
  • Puente internacional
  • Carretera principal
  • Canal de navegación

Del Puente Gateway a South Padre Island: ≈ 37 km en línea recta.

Datos base © OpenStreetMap

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Sobre: 608 Sam Houston · MLS# 29769775

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