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Ricardo Salazar · REALTOR® · TREC #643769 · RCR Real Connect Realty (licencia de la correduría #9012393)

Ficha para el inversionista · MLS# 29778580 · https://ricosalazar.com/es/propiedades/5203-n-expressway-83-brownsville-tx-78520-29778580

En venta

US$1,150,000

5203 N Expressway 83, Brownsville, TX 78520

acres
1.88
Revise zonificación, servicios y zona de inundación Ver números →

MLS# 29778580 · Listado por Amalia Benson, RCR Real Connect Realty · Tel. 956-443-0115

  • TipoTerreno
  • Terreno1.88 acres (0.8 ha)
  • Precio / acreUS$611,702
  • UTRGV, campus Brownsville≈ 5 min aprox.
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Descripción

Descripción original del MLS (en inglés)

Prime commercial opportunity offering 1.88 acres with outstanding frontage and visibility along Expressway 83, ideally located near the highly traveled Alton Gloor Boulevard corridor. Positioned in one of Brownsville's fastest-growing commercial districts, this property benefits from exceptional traffic exposure and convenient access to major transportation routes. The surrounding area is home to established hospitals, medical offices, banks, national and local retailers, restaurants, professional office buildings, and other thriving businesses, making it an ideal location for a wide variety of commercial developments. Whether your vision includes medical, retail, office, restaurant, hospitality, or mixed-use development, this strategically located tract provides the visibility, accessibility, and growth potential needed for a successful investment. Don't miss this rare opportunity to secure a premier commercial site in one of Brownsville's most desirable business corridors.

Detalles de la propiedad

Tipo
Terreno · Acreage
Estatus
En venta
MLS#
29778580
Precio
US$1,150,000
Precio por acre
US$611,702
Terreno
1.88 acres (0.8 ha)
Fraccionamiento
Tandy Acres
Ciudad
Brownsville
Condado
Cameron
Días en el mercado
83
Fecha de alta
7 ago 2026
Última actualización
26 ago 2026, 11:47 (hora del centro)

Números para el inversionista

Precio por acre

US$611,702

Fuente: listado del MLS

Días en el mercado

83

Fuente: listado del MLS

Ingreso por renta
Ninguno mientras esté baldío

Información general; no es asesoría legal, fiscal ni financiera. Ricardo Salazar es agente inmobiliario con licencia, no abogado, contador ni prestamista. Consulte a profesionales calificados en EE. UU. y México.

Ubicación y tiempos de traslado

5203 N Expressway 83, Brownsville, TX 78520 Abrir en Google Maps (se abre en otra pestaña)

  • UTRGV, campus Brownsville≈ 5 min aprox.
  • Puente Internacional Gateway≈ 5 min aprox.
  • Puente Internacional B&M≈ 5 min aprox.
  • Puente Internacional Veterans (Los Tomates)≈ 5 min aprox.
  • Puerto de Brownsville≈ 10 min aprox.
  • Plataforma de SpaceX Starbase, Boca Chica≈ 30 min aprox.
  • South Padre Island (Puente Queen Isabella)≈ 35 min aprox.

Tiempos aproximados en auto calculados sobre el mapa: ritmo de ciudad los primeros 10 km y de carretera después; los trayectos que cruzarían el canal de navegación lo rodean por el Puerto. No incluyen tráfico, esperas en los puentes ni cierres por lanzamientos.

Esquemático

Posiciones aproximadas; no es un mapa de navegación.

  1. Puerto de Brownsville
  2. SpaceX Starbase
  3. South Padre Island
  4. Brownsville
  5. Los Fresnos
  6. Rancho Viejo · Olmito

Datos base © OpenStreetMap

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