REALTOR® · TREC #643769
Ricardo Salazar
RCR Real Connect Realty
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Ricardo Salazar · REALTOR® · TREC #643769 · RCR Real Connect Realty (licencia de la correduría #9012393)
Ficha para el inversionista · MLS# 29779198 · https://ricosalazar.com/es/propiedades/221-e-university-dr-edinburg-tx-78539-29779198
Comercial en renta
221 E University Dr. #117, Edinburg, TX 78539
US$3,020/mes
≈ US$30.00 por ft² al año (US$322.92 por m²) Calculado renta × 12 ÷ superficie del edificio
- ft²
- 1,208
- acres
- 0.16
MLS# 29779198 · Listado por Daniel Galvan, Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley · Tel. 956-504-2727
- TipoComercial en renta
- Año de construcción1992
- Terreno0.16 acres (660 m²)
- Renta / ft² / añoUS$30.00 Calculado
- Puente Internacional B&M≈ 70 min aprox.
Descripción
Descripción original del MLS (en inglés)
Positioned in the heart of Downtown Edinburg, this premier mixed-use development offers an exceptional opportunity for businesses seeking a vibrant and highly visible location. Designed to feature a dynamic blend of modern office suites and street-level retail space, the property will create an environment where professionals, entrepreneurs, retailers, and visitors can thrive. Surrounded by government offices, local businesses, restaurants, and entertainment, the development benefits from strong daily traffic, walkability, and convenient access to major thoroughfares. As Downtown Edinburg continues to experience revitalization and economic growth, this property is poised to become a premier destination for business and commerce.
Detalles de la propiedad
- Tipo
- Comercial en renta · Commercial
- Estatus
- En renta
- MLS#
- 29779198
- Renta
- US$3,020/mes
- Renta por ft² al año
- US$30.00 (US$322.92 por m²) Calculado
- Tipo de renta (NNN o bruta)
- NNN (triple neta)
- Plazo del contrato
- No viene en el MLS: pregúntele a Ricardo
- Superficie del edificio
- 1,208 ft² (112 m²)
- Terreno
- 0.16 acres (660 m²)
- Año de construcción
- 1992
- Fraccionamiento
- Edinburg Original Townsite
- Ciudad
- Edinburg
- Condado
- Hidalgo
- Días en el mercado
- 58
- Fecha de alta
- 1 sep 2026
- Última actualización
- 1 sep 2026, 14:46 (hora del centro)
Ubicación y tiempos de traslado
221 E University Dr. #117, Edinburg, TX 78539 Abrir en Google Maps (se abre en otra pestaña)
- Puente Internacional B&M≈ 70 min aprox.
- Puente Internacional Gateway≈ 70 min aprox.
- UTRGV, campus Brownsville≈ 70 min aprox.
- Puente Internacional Veterans (Los Tomates)≈ 70 min aprox.
- Puerto de Brownsville≈ 75 min aprox.
- South Padre Island (Puente Queen Isabella)≈ 85 min aprox.
- Plataforma de SpaceX Starbase, Boca Chica≈ 95 min aprox.
Tiempos aproximados en auto calculados sobre el mapa: ritmo de ciudad los primeros 10 km y de carretera después; los trayectos que cruzarían el canal de navegación lo rodean por el Puerto. No incluyen tráfico, esperas en los puentes ni cierres por lanzamientos.
Esquemático
Posiciones aproximadas; no es un mapa de navegación.
- Zona (abre su página)
- Puente internacional
- Carretera principal
- Canal de navegación
Del Puente Gateway a South Padre Island: ≈ 37 km en línea recta.
Datos base © OpenStreetMap
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≈ US$30.01/ft²/año
MLS# 29779189 · Listado por Daniel Galvan, Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley · Tel. 956-504-2727
Oficina del listado: Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley
Agente del listado: Daniel Galvan
Contacto de la oficina: 956-504-2727
MLS# 29779198 · Actualizado
Contacto
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