Ricardo Salazar REALTOR® · RCR Real Connect Realty
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Ricardo Salazar · REALTOR® · TREC #643769 · RCR Real Connect Realty (licencia de la correduría #9012393)

Ficha para el inversionista · MLS# 29767902 · https://ricosalazar.com/es/propiedades/0000-old-port-isabel-rd-brownsville-tx-78521-29767902

En venta

US$2,300,000

0000 Old Port Isabel Rd., Brownsville, TX 78521

acres
5
Revise zonificación, servicios y zona de inundación Ver números →

MLS# 29767902 · Listado por Edgar De La Garza, MKZ Realty · Tel. 956-572-4824

  • TipoTerreno
  • Terreno5 acres (2.0 ha)
  • Precio / acreUS$460,000
  • UTRGV, campus Brownsville≈ 10 min aprox.
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Descripción

Descripción original del MLS (en inglés)

OWNER FINANCE 250k DOWN Outstanding 5-acre tract located near the intersection of FM 802 and Old Port Isabel Rd., already zoned Commercial Corridor (C-3) with FEMA Zone X (preferred, non-flood zone). This property is development-ready with survey completed and full architectural plans available for a 140-unit multifamily project (up to 3 stories). Zoning: Commercial Corridor (C-3) – Multifamily, retail, office, and mixed-use permitted Plans in Place: Architectural design for 140 multifamily units Survey: Completed and available Utilities: Water, sewer, and electricity already on site Location: High-visibility corridor surrounded by established neighborhoods, schools, retail, and strong traffic counts Lot Size: 5 acres, flat and build-ready This site offers one of the best development opportunities in Brownsville, ideal for multifamily investors, commercial developers, or mixed-use projects.

Detalles de la propiedad

Tipo
Terreno · Acreage
Estatus
En venta
MLS#
29767902
Precio
US$2,300,000
Precio por acre
US$460,000
Terreno
5 acres (2.0 ha)
Fraccionamiento
El Jardin
Ciudad
Brownsville
Condado
Cameron
Días en el mercado
431
Fecha de alta
24 ago 2025
Última actualización
23 nov 2025, 11:11 (hora del centro)

Números para el inversionista

Precio por acre

US$460,000

Fuente: listado del MLS

Días en el mercado

431

Fuente: listado del MLS

Ingreso por renta
Ninguno mientras esté baldío

Información general; no es asesoría legal, fiscal ni financiera. Ricardo Salazar es agente inmobiliario con licencia, no abogado, contador ni prestamista. Consulte a profesionales calificados en EE. UU. y México.

Ubicación y tiempos de traslado

0000 Old Port Isabel Rd., Brownsville, TX 78521 Abrir en Google Maps (se abre en otra pestaña)

  • UTRGV, campus Brownsville≈ 10 min aprox.
  • Puente Internacional Gateway≈ 10 min aprox.
  • Puerto de Brownsville≈ 10 min aprox.
  • Puente Internacional Veterans (Los Tomates)≈ 10 min aprox.
  • Puente Internacional B&M≈ 10 min aprox.
  • Plataforma de SpaceX Starbase, Boca Chica≈ 30 min aprox.
  • South Padre Island (Puente Queen Isabella)≈ 30 min aprox.

Tiempos aproximados en auto calculados sobre el mapa: ritmo de ciudad los primeros 10 km y de carretera después; los trayectos que cruzarían el canal de navegación lo rodean por el Puerto. No incluyen tráfico, esperas en los puentes ni cierres por lanzamientos.

Esquemático

Posiciones aproximadas; no es un mapa de navegación.

  1. Puerto de Brownsville
  2. SpaceX Starbase
  3. South Padre Island
  4. Brownsville
  5. Los Fresnos
  6. Rancho Viejo · Olmito

Datos base © OpenStreetMap

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Sobre: 0000 Old Port Isabel Rd. · MLS# 29767902

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Agente del listado: Edgar De La Garza

Contacto de la oficina: 956-572-4824

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